Tag: 土地

土地選びのテクニック

Posted by on 2018年3月19日

家造りを進めるには、まず土地が必要です。しかし、なかなか気に入った土地が見つからず家造りが進められないという人も意外と多いのです。選んだ土地によってその後の暮らしも大きく変化するだけに自分に合った土地を選び出したいものです。自分に合った土地を探すためには、事前に家を建てる目的をしっかりと整理しておきましょう。永住するための家をつくるのか、いずれは住み替えるつもりでいるのかでも変わってきます。

そして、このことを整理すると同時に土地に求める条件にしっかりと優先順位をつけるのです。子育てや仕事、趣味など新しい家で暮らしの中心となるものは何であるのかということが大きく関わってきます。そこで自分自身のライフプランを考え直すこと、将来設計をしっかりと行うことで土地に求める条件が自然にクローズアップされてきます。

治安や環境のいい場所を求めるのか、通勤や通学時間、交通の利便性が重要なのか、やはり広さが第一なのかなど各家庭によって土地に求める条件は異なります。自分達が様々な条件の中で何を最優先するのかを明確にしておくことで土地選びが進めやすくなります。

そうして探していく中で気になる土地が見つかれば、あらゆる角度から土地を見てみましょう。時間帯を変えて見たり、晴れた日だけでなく雨の日など気象条件の異なる日に下見をするのもいいでしょう。予算もあることですので、予算内で希望の場所に、希望する広さの土地が見つけられるようにしたいものです。

新築のための土地探し

Posted by on 2010年8月21日

注文住宅や一戸建ての新築を建てるために土地を探す方もいらっしゃるかと思います。
住宅を建てるための土地選びも良く考えて行わないと購入した土地によっては住宅の建設や新築後の生活そのものを大きく左右することになります。
また新築で住宅を建てることを考える前に土地だけ購入している方もいらっしゃると思いますが、新築で注文住宅を建てる際に住宅ローンの組み方などにも影響を及ぼすことがあります。
これから土地探しを考える方は住宅建設を依頼するハウスメーカーや不動産会社とよく相談しながら土地探しを行うようにしましょう。
ハウスメーカーと相談しながら新築のための土地を探すと家のプランとも合せて考えやすくなると思います。
土地の情報を収集する際は不動産情報誌や不動産会社のホームページをみたり、不動産会社に物件探しの依頼をすることで進めていくことになると思います。
しかし不動産情報誌やホームページのから集める物件情報より不動産会社が紹介案内する情報の方が詳細や物件に付帯する情報などが充実しているはずです。
できるだけ早期に不動産会社に物件探しの依頼をするようにしましょう。
ハウスメーカーと不動産会社の双方と連絡を取りながらの土地探しは大変だとと思いますが同時並行の方が契約や決済などのスケジュール調整ができるのでがんばって土地を探していきましょう。